Referat af ekstraordinær generalforsamling afholdt d. 23. august 2006

Tilstede: Lejlighed nr. 4, 8, 12, 15, 16, 22 

Fuldmagt fra: Lejlighed nr. 1, 2, 5, 7, 10, 13, 17, 18, 19, 20, 21

Referent: Susanne Ellingsen


Ad 1.

Louise Boye Larsen er dirigent.

Generalforsamlingen er rettidigt indkaldt. Der skal være mindst 1/5 af andelshaverne tilstede, hvilket er opfyldt, hvorfor generalforsamlingen er beslutningsdygtig.

Ad 2.

I henhold til det fremsendte oplæg stemmes der om det forslag, som bestyrelsen har fremlagt.

For: 16

Imod: 1

Forslaget er hermed vedtaget og vil blive ført ud i livet snarest muligt.


A/B Steen Willemoes d. 24. august 2006






                                    Louise Boye Larsen                       Jette Gudbergsen
                                           Formand



                                                            Andreas Anthonisen 





D. 15. august 2006 


   O P L Æ G    T I L    F O R S  L A G   O M    N Y    B E L Æ G N I N G    P Å    F O R T O V E T



På generalforsamlingen d. 5. april blev der under eventuelt drøftet et forslag om at lægge ny asfalt på fortovet.

Den nuværende belægning er i en meget dårlig forfatning. Specielt i Steen Billes Gade er der en del huller.

De senere år er der udført en række arbejder på ejendommen for at affugte kælderen, samt undgå blankt vand på gulvet. I den forbindelse har det også været drøftet, om der eventuelt skulle lægges dræn langs ejendommen i forbindelse med en renovering af fortovet.

En ”total”-renovering af fortovet vil kræve, at vi tager stilling til, om der skal lægges dræn, ligesom vi skal have afklaret, i hvilket omfang lyskasserne skal renoveres. Det kan ikke udelukkes, at der faktisk skal laves helt nye.

”Total”-løsningen med ny belægning, omfangsdræn samt renovering af eller helt nye lyskasser er bekosteligt. Alene etablering af omfangsdræn skønnes at koste 3-400.000 kr.

Som det fremgår af det seneste regnskab er foreningens økonomi god. Vi har dog brug for at spare op 3-5 år endnu, hvis vi både skal ordne fortov og fortsat have lidt på kistebunden. Køkkentrapperne skal indenfor en overskuelig fremtid også ordnes, hvilket også koster en del.

Bestyrelsen vil derfor foreslå, at foreningen får lagt nyt asfalt på fortovet, fordi den nuværende asfaltbelægning som sagt er i meget dårlig forfatning, hvilket bl. a. kan betyde, at vi får en forsikringssag på halsen, hvis nogen falder. Endvidere giver det os tid til i ro og mag at spare sammen til den type renovering af fortovet, som vi ender med at beslutte os for.

Prisen er ca. 31.000 kr inkl. moms og omfatter, at gammel asfalt langs lyskasser og kantstene fræses af, arealet rengøres og rettes op, kloakker og brønde sættes i niveau med ny belægning, der sprøjtes med bindemiddel mellem ny og gammel asfalt, hvorefter ny asfalt lægges.

Der er en garanti på 5 år for brud og revnedannelser, samt ingen lunker over 3mm. Der er dog nogle små forbehold i garantien, som vedrører revnedannelse ved gennemgroning af græs, samt trykmærker i nylagt asfalt forårsaget af f. eks. støtteben på cykler.