A/B Steen Willemoes blev stiftet d. 2. december 1982. Før dette tidspunkt var beboerne organiseret i en beboerforening, hvilket sikrede, at ejendommen skulle udbydes til lejerne som de første, hvis ejeren ønskede at sælge ejendommen.

Muligheden for at danne en andelsboligforening opstod i begyndelsen af 1982 , da ejendommens daværende ejer, guldsmed Fritz Ekdahl, døde.

Vi købte huset for den ringe sum af 315.000 kroner, hvilket betød, at næsten ingen skulle have særlig mange penge op af lommen, fordi andelsværdien dengang for manges vedkommende kunne dækkes af indestående på den enkeltes vedligeholdelseskonto. Eksempelvis kostede lejligheden i Willemoesgade 83, 5. tv. 3.995 kroner !!!

Fra begyndelsen var den generelle holdning, at vi ikke skulle foretage ombygninger eller lignende, uden pengene var i kassen - en indstilling, som fortsat er gældende. Således blev der i begyndelsen kun foretaget de mest nødvendige reparationer.

I stedet påbegyndte vi en opsparing, som efterhånden udviklede sig til knapt en million kr., før vi spenderede det meste af beløbet på vores store ombygning i 1995, hvor tag og vinduer blev udskiftet, samt alle facader renoveret. Tidligere havde vi fået skiftet petroleumsovne ud med fjernvarme ( 1988 ) og lavet badeværelser i de enkelte lejligheder ( 1992 ), så vi for altid blev de fælles toiletter på bagtrapperne kvit.

Disse arbejder blev finansieret med individuelle lån, fordi det sikrede, at renteudgifterne kunne udnyttes af den enkelte andelshaver. Ligeledes medvirkede denne finansieringsform til at holde boligafgifterne på det lave niveau, som vi kender den dag i dag.
Vi har i mindre omfang været ude på lånemarkedet, i forbindelse med hovedrenoveringen i 1995 og trapperenoveringen i 1999. En del af lånet fra 1995 opvejes dog af solide rentetilskud fra staten.

I de første år, vi var andelsboligforening, fik vi hjælp til al administration hos et advokatfirma, men i 1989 besluttede bestyrelsen imidlertid, at gøre foreningen selvadmini-strerende.
Baggrunden var, at vi efterhånden selv kunne overskue de fleste af de ting, som vi betalte advokatfirmaet til overflod af penge for at udføre, dels var der nogen, som gerne ville forestå den daglige administration og bogføring. Siden har vi kun brugt advokatbistand i enkeltstående sager og ellers støttet os til vores revisor. Denne ordning kan fortsætte, så længe der er nogen, som gerne vil udføre arbejdet frivilligt.

Foreningen har altid været kendetegnet ved et relativt stort indbyrdes kendskab til hinanden. De eneste mere formelle arrangementer til støtte af dette kendskab er generalforsamlingerne, vores arbejds-weekends, som er tvungne, og den årlige glögg-aften.

Disse arrangementer har altid haft meget høj prioritet, dels fordi kendskabet til hinanden gør det trygt og rart at bo her, dels fordi den arbejdskraft, der ydes på vore arbejds-weekends, giver store besparelser til håndværkere og dermed medvirker til lavere boligafgifter.

Det er et håb, at det fortsat vil være muligt at føre A/B Steen Willemoes videre i en ånd, hvor ønsket om fællesskab og nærvær er i højsædet.


SE / Foråret 2003 

Sommeren 2003:

Da nederste del af facaden fejlagtigt blev malet med diffusionslukket maling og derfor ikke kunne komme af med fugten, blev facaden i løbet af sommeren 2003 afrenset, pudset op igen og malet.
I forbindelse med opretning af facaden blev gesimsbåndet mellem 1. og 2. sal muret op, så vandet ikke længere løber ned langs facaden, når det regner, men drypper af oppe på gesimsen, som det oprindeligt var tænkt.
I kælderen blev der opsat isolering i loftet, ligesom der i gulvhøjde blev lavet åbninger i murværket i kælderen for at skabe tværgående ventilation.

2006:

I januar fik vi foretaget TV-inspektion af alle faldstammer og afløb fra ejendommen. Undersøgelsen viste intet abnormt.

I eftersommeren blev der lagt ny asfalt på fortovet.

Endvidere blev der i efteråret i køkkenet i ejendommens funktionærlejlighed opsat nye køkkenelementer og lagt nyt gulv.

2008:

Foreningen fik først på året lavet Energimærkning. Vi blev indplaceret i den bedre ende af skalaen, men vil bl. a. arbejde videre med at nedsætte foreningens el-forbrug.

2009:

I januar måned fik vi opsat sensorer i kælderen, så lyset nu tænder og slukker automatisk.
Endvidere fik vi opsat en vask, så der nu er adgang til koldt OG varmt vand i kælderen.