Vedligeholdelse m.v.


§ 10.

Stk. 1

En andelshaver er forpligtet til at foretage al vedligeholdelse inde i boligen, bortset fra vedligeholdelse af centralvarmeanlæg og fælles forsynings- og afløbsledninger, udskiftning af hoved- og bagdøre samt vinduer. Andelshaveren er dog selv ansvarlig for vedligeholdelse og udskiftning af radiatortermostater.

Vedligeholdelsespligten omfatter også eventuelle nødvendige udskiftninger af alle sanitære installationer, toilet, vask m.m., bygningsdele og tilbehør til boligen, såsom f.eks. udskiftning af gulve og køkkenborde. En andelshavers vedligeholdelsespligt omfatter også forringelse, som skyldes slid og ælde.

Stk. 2

En andelshaver har desuden pligt til at foretage andre indvendige eller udvendige vedligeholdelses-arbejder, som efter generalforsamlingsvedtagelse er pålagt andelshaverne.

Stk. 3

Andelsboligforeningen er forpligtet til at foretage al anden vedligeholdelse, herunder af bygninger og fælles anlæg. Vedligeholdelsen skal udføres i overensstemmelse med en eventuel fastlagt vedligeholdelsesplan.

Stk. 4

Såfremt en andelshaver groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt, kan bestyrelsen kræve nødvendig vedligeholdelse foretaget indenfor en nærmere fastsat frist. Foretages den nødvendige vedligeholdelse ikke inden fristens udløb, kan andelshaveren ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes til ophør med 3 måneders varsel, jfr. § 24.

Stk. 5

Vedtager generalforsamlingen at iværksætte forbedringer i ejendommen, kan et enkelt medlem ikke modsætte sig forbedringens gennemførelse.